Ո՞ր պետությունները չեն հավաքում պետական անշարժ գույքի հարկ:
Բովանդակություն
- Պետական մակարդակի անշարժ գույքի հարկերի փոփոխություններ
- Պետություններ, որոնք պետական անշարժ գույքի հարկեր չեն հավաքում
Նահանգների մեծ մասը անշարժ գույքի հարկ չի հավաքում: Նրանք հարկման այս ձևը թողնում են դաշնային կառավարությանը: Հարկը գանձվում է ժառանգորդի ունեցվածքի արժեքի վրա `որոշակի ազատման շեմի վրա, և դրույքաչափը կարող է լինել նույնիսկ 40 տոկոս` դաշնային մակարդակում `ազատման կիրառումից հետո ունեցվածքի մնացորդի գրեթե կեսը: Այլ կերպ ասած, կառավարությունը հարկադրում է ձեր մահից հետո գոնե ձեր ունեցվածքի մի մասը ուրիշներին տալու ձեր իրավունքը, իսկ հարկը դուրս է գալիս ձեր գույքից մինչև որևէ բան փոխանցվի ձեր ժառանգներին:
Դաշնային կառավարությունն ունի շատ բարձր անշարժ գույքի հարկային արտոնություն ՝ 5,49 միլիոն դոլար 2017 թ.-ի դրությամբ: Հարկային հարկի տակ են մտնում միայն այդ գումարից ավել արժեքներ ունեցող գույքերը: 14 պետությունների շարքում այդանելպետական մակարդակով անշարժ գույքի հարկ հավաքել, շեմն, որպես կանոն, շատ ավելի ցածր է:
Այնուամենայնիվ, իրավիճակը հազարամյակում լճացումից դուրս էր: Ահա 2000 թվականից ուժի մեջ մտած պետական անշարժ գույքի հարկի մասին օրենքների մի շարք փոփոխություններ:
Պետական մակարդակի անշարժ գույքի հարկերի փոփոխություններ
- Դելավեր քաղաքը հաստատեց անշարժ գույքի հարկ, որը պետք է ուժի մեջ մնար միայն 2009-ի հուլիսի 1-ից մինչև 2013 թ.-ի հունիսի 30-ը, բայց նահանգի օրենսդիր մարմինը որոշեց վերացնել հարկի մայրամուտը 2013-ի գարնանը:
- Պետական անշարժ գույքի հարկերը վերացվեցին օրենսդրական որոշմամբ 2010 թվականի հունվարի 1-ին ինչպես Կանզասում, այնպես էլ Օկլահոմայում:
- Հավայան կղզիները ուժի մեջ մտցրեցին պետական գույքի հարկը, որը ուժի մեջ է մտել 2010 թ. Մայիսի 1-ից, և հետագայում օրենքը մշակվեց 2012 թ.
- 2010-ի հունվարի 1-ին պետական գույքի հարկերը չեղյալ հայտարարվեցին ինչպես Իլինոյսում, այնպես էլ Հյուսիսային Կարոլինայում `դաշնային անշարժ գույքի հարկի ժամանակավոր չեղարկման պատճառով: Այնուամենայնիվ, երկու նահանգներում անշարժ գույքի հարկերը վերադարձան 2011 թվականի հունվարի 1-ից:
- Մի քանի նահանգներում, այդ թվում ՝ Նյու Հեմփշիրում և Վիրջինիայում, 2009 թ.-ին տապալվեցին օրինագծեր, որոնք ենթադրում էին պետական գույքի հարկ:
- 2010 թվականի հունվարի 1-ից Ռոդ-Այլենդի անշարժ գույքի հարկից ազատումը ավելացավ մինչև 850 000 ԱՄՆ դոլար և դրանից հետո ինդեքսավորվեց գնաճի համար, ինչը նշանակում է, որ այն կարող է աստիճանաբար աճել `համապատասխանելով յուրաքանչյուր տարվա տնտեսության վիճակին: 2017-ի դրությամբ այն ավելացել էր ՝ կազմելով $ 1,515 մլն:
- 2011 թվականի հունվարի 1-ից ուժի մեջ գտնվող Վերմոնտի անշարժ գույքի հարկից ազատումը ավելացավ ՝ կազմելով $ 2,75 մլն:
- Համաձայն Օհայոյի բյուջեի մասին օրենքների, անշարժ գույքի հարկը վերացվել է 2013 թվականի հունվարի 1-ից:
- Օրեգոնի անշարժ գույքի հարկի դրույքաչափերը փոխվել են 2012 թ.-ի հունվարի 1-ին: 1 միլիոն դոլարից $ 2 միլիոն արժողությամբ գույքերը մի փոքր ավելի քիչ են վճարել անշարժ գույքի հարկերը, իսկ ավելի քան 2 միլիոն դոլար արժողությամբ կալվածքները `ավելի շատ: Քվեաթերթիկ 84-ը, որը կվերացներ Օրեգոնի անշարժ գույքի հարկը, տապալվել էր 2012-ի նոյեմբերին:
- Իլինոյսի անշարժ գույքի հարկի ազատումը 2012 թվականի հունվարի 1-ից ուժի մեջ է մտել 3,5 միլիոն ԱՄՆ դոլարի, իսկ 2013 թվականի հունվարի 1-ից գործող 4 միլիոն դոլար:
- 2013 թվականի հունվարի 1-ին Մեյնի անշարժ գույքի հարկից ազատումը ավելացավ ՝ կազմելով 2 միլիոն դոլար:
- 2013-ի հուլիսին Հյուսիսային Կարոլինայի անշարժ գույքի հարկը կրկին չեղյալ հայտարարվեց, այս անգամ հետադարձ ուժով `2013-ի հունվարի 1-ը:
- Վաշինգտոնի $ 2 միլիոն անշարժ գույքի հարկից ազատումը ինդեքսավորվեց գնաճի համար 2014 թվականից սկսած: 2017-ի դրությամբ այն 2.129 միլիոն դոլար է:
- Թենեսին ուժը կորցրած ճանաչեց իր անշարժ գույքի հարկը, որն ուժի մեջ է 2016 թ.
- Նյու erseyերսի նահանգը անշարժ գույքի հարկի աստիճանական փուլի փուլում է: Եթե դա փոխելու համար հետագա օրենսդրությունը արգելվի, հարկը կվերացվի 2018 թվականից: Պետության ազատումը նախկինում համեմատաբար չնչին $ 675,000 էր, բայց այն ավելացվեց մինչև $ 2 մլն այն կալվածքների համար, որոնց ժառանգորդները մահացել էին 2017 թ. Հունվարի 1-ից մինչև 2018 թ. Հունվարի 1-ը: , երբ նախատեսվում է ավարտել հարկը:
Պետություններ, որոնք պետական անշարժ գույքի հարկեր չեն հավաքում
Ահա այն իրավասությունների ցանկը, որոնք 2017 թվականի դրությամբ պետական գույքի հարկ չեն սահմանում.
- Ալաբամա
- Ալյասկա
- Արիզոնա
- Արկանզաս
- Կալիֆոռնիա
- Կոլորադո
- Ֆլորիդա
- Որջիա
- Այդահո
- Ինդիանա
- Այովա
- Կանզաս
- Կենտուկի
- Լուիզիանա
- Միչիգան
- Միսիսիպի
- Միսուրի
- Մոնտանա
- Նեբրասկա
- Նեվադա
- Նյու Հեմփշիր
- Նոր Մեքսիկա
- Հյուսիսային Կարոլինա
- Հյուսիսային Դակոտա
- Օհայո
- Օկլահոմա
- Փենսիլվանիա
- Հարավային ԿԱրոլինա
- Հարավային Դակոտա
- Թենեսի
- Տեխաս
- Յուտա
- Վիրջինիա
- Արեւմտյան Վիրջինիա
- Վիսկոնսին
- Վայոմինգ
ՆՇՈՒՄ. Պետական օրենքները հաճախ փոխվում են, և հետևյալ տեղեկությունները կարող են չարտացոլել օրենքների վերջին փոփոխությունները: Ընթացիկ հարկային խորհրդատվության համար խնդրում ենք խորհրդակցել հաշվապահի հետ: Այս հոդվածում պարունակվող տեղեկատվությունը հարկային խորհրդատվություն չէ և չի փոխարինում հարկային խորհրդատվությանը: